Paris et ses environs se préparent à accueillir un nombre record de touristes pendant les Jeux olympiques de 2024. Près de 16 millions de visiteurs sont attendus entre les 26 juillet et 11 août prochains. 35 sites répartis dans 15 villes françaises seront le théâtre de compétitions intenses, générant une forte demande en matière de location. Pour les propriétaires et locataires, c’est l’occasion de rentabiliser leur bien immobilier en le louant à court terme.
Une hausse des prix et des risques accrus
Les prix des locations de courte durée devraient littéralement exploser pendant les JO, avec des augmentations allant jusqu'à plus de +200 % à Paris.
Mais attention, cette manne financière potentielle ne doit toutefois pas occulter les risques accrus liés à la location de son bien durant cette période exceptionnelle.
L'arrivée de locataires temporaires peut entraîner une usure importante du logement, surtout en cas de comportements festifs déraisonnables.
Entre les personnes mal intentionnées et les fêtards excessifs, les dommages pourront aller de simples dégradations aux vols, en passant par le vandalisme. La liste n'est pas exhaustive et les frais de réparation peuvent s'avérer conséquents.
Les assurances proposent des garanties souvent insuffisantes
Les plateformes de location proposent généralement des assurances habitation (locataire ou propriétaire) pour couvrir les dommages et la responsabilité civile. Cependant, ces garanties sont souvent limitées sur les montants couverts et la nature type des dommages.
De plus, les conditions d'indemnisation peuvent être strictes et un délai de carence s'applique parfois. Pour une protection complète, il est indispensable de souscrire une assurance habitation qui prend en charge la location de courte durée.
Il est primordial de vérifier attentivement les termes du contrat et les exclusions éventuelles, tout en veillant à ce que les risques spécifiques à la location de courte durée soient bien pris en compte.
En effet, une assurance habitation classique ne couvre pas nécessairement tous les risques liés à ce type de location, tels que les dommages causés intentionnellement par les locataires, les vols et vandalismes, ou la perte de revenus en cas d'indisponibilité du logement suite à des dégradations.
- Louer son logement pendant les Jeux olympiques de 2024 à Paris peut être financièrement intéressant.
- Cependant, il est important de se prémunir contre les risques accrus de dégradations, vols et vandalisme.
- Les assurances habitation classiques ne couvrent généralement pas ces dommages.
- Il convient ainsi de souscrire une assurance spécifique à la location de courte durée.
- Lors du choix d'une assurance, il faudra vérifier attentivement les conditions du contrat et les exclusions éventuelles, et veiller à ce que tous les risques soient bien couverts.